商品仓库出租服务
仓库出租发展趋势：2011-2015年间，我国仓储行业固定资产投资额保持较高的速度增长，仓储设施日益饱和。2016年，我国仓储行业固定资产投资额增速大幅降低，2017年，全年投资总额为6855.8亿元，较2016年相比下降了1.83%，是我国仓储行业投资领域靠前出现负增长的状况。随着仓储设施逐渐饱和，我国仓储行业投资将逐步转向仓库的信息化、智能化等领域，投资额增长速度将趋缓。2017年，我仓储行业新订单指数一直保持在51.0%以上的水平，全年均值达到55.1%，高于2016年3.0个百分点；业务量指数均值为53.5%，高于2016年3.2个百分点；设施利用率指数均值为53.8%，高于2016年3.5个百分点。整体来看，我国仓储市场需求充足，行业订单以及设施利用率状况良好，业务总量保持稳中有涨的发展态势。长租仓库租金：相对短租优惠一些，时间相对较长还可争取免租期。商品仓库出租服务
仓库出租注意事项：厂房房屋开裂问题。检查厂房房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。对这类存在严重隐患的房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。厂房门窗质量问题。建议将厂房房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。静安区仓库服务短租的租期较长租更加灵活。
仓库出租注意事项：一、租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；（2）租金递增：递增期限，递增标准；（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；（4）税票：租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。合同期限条款（合同期限，交付时间，免租期，搬迁期）。（1）租期：总年限，起算日，终止日；（2）交付时间：具体时间，是否缓冲期；（3）免租期：具体期限，免租范围（*免租金）；（4）搬迁期：合同到期后的搬迁期限，逾期搬迁的违约责任（租金和违约金）；优先权（优先续租权，优先购买权）。（1）优先续租权：是否有优先续租权，如何行使优先续租权（期限和方式）；（2）优先购买权：租客是否放弃优先购买权，如何行使优先购买权（期限和方式）。修缮条款（1）日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担（2）重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。
"仓库租赁行业不断兴起，特别是中小型仓库租赁，类似公司也越来越多，但仓库租赁的特点是——随着用户不断租仓，房源会不断减少，因此如何找到适合满意的仓库，对用户来说至关重要。较近总结以下几点仓库租赁因素提供参考。1、仓库位置：仓库租赁位置对于企业来说是一个重要的参考因素，所有公司都想把物品或商品存放在离公司近的地方，或者根据市场要求把商品分布在中心位置，比如京东等直营电商企业，这样为了减少物流时间和成本，也是中心发展战略参考因素。简单来说就是为了便利，要么便于企业来回搬运，要么便于市场供货需求。2、租仓用途：租仓库是为了寄存物品或临时中转，只需要迷你仓库或中小型仓库即可；如果像厂家或经销商用于储存常年生产、季节性消费的商品，可能对仓库存储要求会比较高。"仓储租赁经营可以是整体性的出租，也可以采用部分出租、货位出租等分散方式进行。
仓库出租的优势：控制和监督。有的物品是需要特殊的管理模式，而公共仓库的管理一般为标准化管理，而标准化管理往往达不到企业的要求管理水平。比如冻品库18度恒温，药品冷藏2-8度、阴凉10-20度、常温20-30度，香蕉等水果低温封闭，乙烯催熟、冷鲜肉4-8度冷风排酸等。租用仓库可能会影响企业产品质量，限制企业发展，租用仓库要慎重或者要基于原仓库进行改建。灵活性。自营仓库限制了企业物流网点布局的灵活性，自营仓库一旦与实际需求出现较大偏差，将给企业带来不可挽回的损失。租用仓库可以在新市场开拓，物流模式创新实践等灵活应对。选择自营还是租用仓库，迎接和企业自身特点，综合以上几个因素进行综合考虑。租赁仓库的注意事项：仓库是否允许进行改造装修，挂招牌。物流仓库出租推荐
承租人具有特殊商品的保管能力和服务水平。商品仓库出租服务
仓库出租的优势：在租用和自营上的选择，要根据企业自身的情况来选择。租用仓库会造成成本的提高，但是比如一个企业如果刚起步，而把有限的资金用来建造仓库，会限制企业前期的发展。需求因素：设计自营仓库时所确定的规模决定了仓库的较大存储能力。如果企业产品受季节或者其他因素影响较多，高峰时会超过自营仓库的较大存储能力，低谷时又会对仓库资源造成浪费。可以自营+租用相结合。自营仓库用于一般周转，峰值时采用外租仓库满足需求，这样能更大程度的整合资源。商品仓库出租服务