盐城多层厂房管理

直接为生产服务的房屋是指为工业生产存储原料、半成品和成品的仓库，以及存储与修理车辆的用房，这些房屋均属工业建筑的范畴。工业建筑物既为生产服务，也要满足广大工人的生活要求。随着科学技术及生产力的发展，工业建筑的类型越来越多，工业生产工艺对工业建筑提出的一些技术要求更加复杂，为此，工业建筑要符合安全适用、技术先进、经济合理的原则。多层厂房是指多应用于电子工业、食品工业、化学工业、精密仪器工业等轻工业。这类厂房的特点是生产设备较轻、体积较小、工厂的大型机床一般放在底层，小型设备放在楼层上，厂房内部的垂直运输以电梯为主，水平运输以电瓶车为主。建筑在城市中的多层厂房，能满足城市规划布局的要求，可丰富城市景观，节约用地面积，在厂房面积相同的情况下，4层厂房的造价较经济。工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，是工业建设必不可少的物质基础。从事工业生产的房屋主要包括生产厂房、辅助生产用房以及为生产提供动力的房屋，这些房屋称为“厂房”或“车间”。两个主厂房之间的过渡至少应有一侧采用防震缝与主厂房脱开。盐城多层厂房管理

厂房装修注意事项：1、地面材料的选择：厂房中的地面很关键，因为每天要有很多磨损，尽量选择些经久耐用的材料，如有需要地面承重的厂房尽量在原来地面基础上铺设一层混凝土，有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料，还有种比较耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，这种地面较为经济实用，但是随着新型厂房地面材料的出现，这个产品已经不怎么被人问津了。2、消防报批：为了安全一定不要忽视消防器材安装，安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批，工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成，所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。丽水油漆厂房承包公司在厂房纵横跨交接处、大柱网厂房，防震缝宽度一般采用100～150mm，其它情况可采用50～90mm。

厂房室内外地坪标高的确定：厂房室内外地平高度，在厂区总平面设计时即可确定。室内外高差一般为100~150mm,并在室外入口处设置坡道。地形相对平坦的厂房可在整个厂房内只取一个标高，即相对标高可以定为+0.000。厂房高度的调整：①若厂房所采区域高低不齐，应采取措施提高低跨高度，变高低跨为等高跨：在采暖和不采暖的多跨厂房中，当高差值≤12m时，不宜设高度差;在不采暖的厂房中，当一侧只有一-低跨且高差≤1.8m时，也不宜设置高度差。②降低厂房装修高度的方法：高大设备布置在两榀屋架之间，或者当厂房内部有高大设备或有高空间操作需求的工艺环节是，降低局部地面标高。设备管道的设计布局：管道的布局排列应有组织、有秩序，设备的选择上尽量选择体型优美、色彩适宜的机床及其他辅助设备。同时结合室内建筑条件进行合理布局，规律中追求协调统一。

新旧厂房的租金差异促使许多中小企业选择低租金的旧厂房，控制成本无可厚非，但厂房质量需要严格把控，尤其是年久的老厂房。所以在进行厂房挑选时，厂房质量一定要提前评估，对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查，可以从厂房结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择厂房时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的厂房搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时尽量保有一定的空间余量。厂房承重检测时要采用钢筋探测仪检测或开凿检测柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

如果厂房需要安装空调，要考虑厂房内人员的需求和对厂房内物品甚至是建筑的影响。其次，如果是厂房车间用途不一样，对于温度湿度、洁净要求不一样，选择中央空调系统也会不一样。如今的厂房车间已经不再是传统概念中的生产和加工等简单的部门叠加，而是包含了行政、研发、生产、仓储、物流、接待处、办公室、餐厅、后勤处、停车场等多个场所的综合区域。因此，对于空气的流通以及舒适度要求更高。那么，厂房车间需要安装中央空调，将厂房内部污浊的气体排出厂房，将厂房外面的气体通过净化，输入到厂房内部，改善厂房内部空气的质量，有效清理厂房内有损人体健康的有毒有害气体的同时，也防止了厂房内的异味和水蒸气等问题。厂房的主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼。丽水油漆厂房承包公司

厂房的降噪要求是保证厂房内设备旁一米处噪声低于85分贝，才能符合环保要求。盐城多层厂房管理

厂房内局部设置自动灭火系统时，其防火分区的增加面积可按该局部面积的0倍计算。附：局部设置自动灭火系统时，防火分区面积的计算方法:确定在未设置自动灭火系统时，该场所防火分区的较大允许建筑面积S总。未设置自动灭火系统区域面积为Sa，已设置自动灭火系统区域面积为Sc。S总=Sa+Sc/2，一般会给Sa或Sc的值，S总的值需要记忆，把对应数值带入公式计算即可。仓库内设置自动灭火系统时，除冷库的防火分区外，每座仓库的较大允许占地面积和每个防火分区的较大允许建筑面积可按规定增加0倍。盐城多层厂房管理

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