徐汇区二手房改造翻新效果图

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制性拆迁的。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。旧房改造改造的部份一般为以下几种：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。老房改造装修注意事项：在新管道和旧管道对接安装前，必须按施工标准检查旧管道是否疏通。徐汇区二手房改造翻新效果图

二手房翻新注意事项：1、防水装修在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。2、电路非改造不可：二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。嘉定区二手房改造翻新品牌推荐二手房翻新必须注意的要点：做好验房工作。

老房翻新的注意事项有哪些？（1）不要乱动房屋结构：我们都知道老房结构功能分布和新房相比有很多的不合理之处，比如说采光。墙体改造一般是承重墙和围护构件，如果我们为了改善房屋的采光以及扩大空间而把承重墙拆掉，会给我们留下许多的安全隐患，所以说不要随意的改变我们的房屋结构。（2）关于地板与防水：地板防水工程一直是旧房改造的主要工程，拆除我们的地板之后，建议大家先进行我们的防水改造，在进行铺我们的新地板，以免日后造成不必要的麻烦。（3）不要随意拆卸：如果我们想要对我们的老房布局结构进行变化或改动的时候，一定要和专业的师傅进行沟通。有些墙体是不能随意改动的，比如我们的、横梁、楼板等，关系到房屋结构的安全，否则会造成严重的后果。

旧房翻新改造中必须注意的事项：1、承重墙不能拆改：承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢？较好的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。2、配重墙体别乱拆：讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。旧房翻新改造中必须注意水管网勿乱改。

老房翻新装修基础工程改造：电路改造：比较久的二手房，原电路铺设可能不契合用电安全规范，这是潜在的安全隐患，所以在二手房重新装修时候有必要进行替换或整改。此外，如电线和线管都已锈蚀，重新装修时也要悉数进行替换。如线管和电线未老化，电线也是契合运用规范的，则可以考虑持续运用。电路改造注意事项：①如果需要重新安装电源插座和照明电路，那么一定要重新从配电箱单独走线，切勿任意接线或在原电路上添加插座和照明用具，防止单个电路负荷过大，引发安全事故;②电话线、网线、视频线等在改造前要先规划好其装置方位，装修公司主要是依据业主的生活习惯来设定。老房子翻新的步骤流程的怎么的呢？普陀区家居家具改造翻新怎么收费

二手房翻新必须注意做好防水工程。徐汇区二手房改造翻新效果图

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