苏州环保乡墅私宅设计答疑解惑

    乡墅样板房运营收⼊分参观和推荐两种，参观每⼈次10元，推荐为乡墅款1%奖励；乡墅连锁酒店住宿收⼊，主要是需要建乡墅的⼈和修建乡墅的⼯作⼈员⼊住，其次是⾛亲访友和差旅⼈仕来⼊住；乡墅同镇售后服务收⼊，即此乡镇所有乡墅售后服务交由合伙⼈来提供，从⽽获得收⼊。⾮乡墅合伙⼈，即每个乡镇第⼆个或以上交意向⾦的⼈。⾮乡墅合伙⼈只有连锁酒店收⼊，⽆样板房和同镇售后服务收⼊。建乡墅流程分完全**、有限**、框架款四种。完全**流程：1、成为合伙⼈；2、实地勘察；3、申请建双拼乡墅；4、签置换合同；5、盖章公证；6、修建双拼乡墅；7、交付运营；有限**流程：1、成为合伙⼈；2、选择建筑⽅案；3、付⼤定；4、考察付清余款；5、修建标准款乡墅；6、参与共同运营。选择框架款流程：1、交意向⾦；2、确定施⼯⽅案；3、付完全款；4、修建框架款乡墅；乡墅保⽤70年，施⼯⼈员采⽤实名制，铭刻于乡墅明显的位置。产品的⽣产标准依照军⼯六性安全性、可靠性、测试性、维修性、保障性、环境适应性。我们推出任何时侯可后悔模式，意向⾦和⼤定可随时退，甚⾄乡墅建好后也可以原价回收。 这样是为了后期生活的便捷及品质打下基础。苏州环保乡墅私宅设计答疑解惑

    中式园林的风格属于典型的自然山水园林，就是把自然景色和人工造园艺术两者巧妙地结合，达到“虽有人作，宛自天开”的效果。其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿自然界的景观特征，也就是通常人们所说的“挖湖堆山”法。在中式园林中常见溪流、河塘、假山、置石、亭、廓、榭等等设计元素。十个符号点亮中式住宅识别“中式住宅”，其表象的中式经典符号有以下诸条可供参考：有四合院的特点，在房顶、墙面、门窗、色彩等方面沿用北京四合院的特征意象；有围合式的院落、庭院空间；有青砖、黛瓦或粉墙；有中式的屋檐、角檐、飞檐；社区设计中融入传统的街巷概念；采用中式建筑特有的坡屋顶；有镂空花窗；有朱红色的大门；有木雕、石雕、砖雕等传统意义上的中式典型符号；有中国传统民居特色，融入江苏、川西、云南、徽州等地的民居特点。 杭州人文乡墅私宅设计加工厂因为别墅装修无论是在设计上还是在施工上，都要比普通的住宅装修技术含量高。

    房地产分城市房地产和乡村房地产，乡村房地产分⾃建或他建，我们选择的是后者。什么叫乡村房地产？服务于乡村⾃建房的就叫乡村房地产。每个乡镇建⼀栋标准款乡墅即有31696栋，虽然是成本价建乡墅，仍然可以获得六项收⼊：1、现⾦流；2、连锁酒店、商城、乡墅售后5%的提点；3、乡墅年检、搬迁、升级费⽤；4、宅基地置换佣⾦；5、⾃营连锁酒店租⾦收⼊；6、置换的⼟地和乡墅的增值收⼊；全产业链的商业模式是决胜未来的关键。乡墅着⼒构建投资、研发、设计、建造、运营于⼀体的商业模式，致⼒为乡亲们提供全⾯质量的服务，分享产业链带来的价值，营造⽣⽣不息的商业⽣态环境，从⽽推动美丽乡村可持续发展。匠⼼独运的L型中式乡墅，经典、实⽤⼜有牌⾯，回乡建房必备建筑作为⼀种⽂化载体，是伴随着⼈类的成长、⽂化的发展⽽发展的。从原始社会的⽳居、半⽳居，到中式庭院，到如今的新中式乡墅，中式建筑作为中国传统建筑的精华，在⼈类发展过程中，起到了⾄关重要的⼀环！

    初步设计初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。成果包括提供**终的平面布置图、地材铺装图、效果图（主要区域）、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。施工图阶段装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求，严禁使用国家淘汰的材料。装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。施工图的设计深度必须满足：应能编制工程概、预算和作为工程施工招标（清单报价）的依据；应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；应能据以进行施工和安装；应能据以施工验收；施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图**章。施工图成果包括：图纸目录设计总说明门窗表平面图、立面图、剖面图、节点详图。 别墅的软装配饰要多角度考虑，例如家具、窗帘、床品、画品、植物、灯饰、地毯、饰品等。

    第⼀，⽼房⼦是“L”型、平⽇⽣活⽐较⽅便，不显拥挤，整个空间也⽐较合理利⽤。第⼆，有安全感。因为如果⼀排直线分布，前⽅空旷，就没有安全感。如果两侧设置厢房，屋内⽇照和光线就不充分。新中式乡墅与传统中式建筑⼀样，重风⽔，讲究阳光充⾜，所以院内留⽩较多，客厅及房间采⽤落地窗，这样阳光就能照⼊房屋，带来吉祥瑞⽓，当然这个吉瑞之⽓主要⽤于维系家⼈健康，科学说法就是多晒太阳，减少阴湿⾯，减少细菌滋⽣带来的健康问题！当然，在风⽔学⾥，阳光**⼈丁，只有⼈丁健康才有能⼒招财。中国⼈⾻⼦⾥⼤都流淌着，对中国风的挚爱与喜欢，在装修房⼦的时候，都偏爱中式风格设计。浓郁的中国元素，作为中国传统⽂化的精华，它的魅⼒是亘古⽽长久的，故也成了很多⼈钟意的选择。 家具应依据人体一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计，从而调整人的体力损耗，减少肌肉的疲劳。苏州环保乡墅私宅设计答疑解惑

在选材上不再局限于石材、木材、面砖等天然材料，而是将选择范围扩大到金属、玻璃、塑料以及合成材料。苏州环保乡墅私宅设计答疑解惑

    老人房***24小时老人至少有一半的时间在卧房中度过，卧室的舒适程度直接影响老人的身心健康。普通的自建房中，关于老人房设置，关怀考虑基本止步于要安置在一楼。一间真正关怀老人健康的房间是系统化的，涉及方方面面，如朝向方位影响体感温度、布局方位影响休息安静、空间大小影响身心感观、如厕路线影响起居方便、安全措施影响意外发生等，综合条件要达到一定的程度，才能将关怀老人落到实处。老人房均安置在一楼东南角，采光通风较好，温暖舒适，可以减少老人的寒腿因天气影响而疼痛不适；老人房与经常活动的客厅、餐厅、厨房等公共区域分离，休息环境更安静。隔间设置保姆房，备不时之需照看老人，一呼即应；在老人床头、途经卫生间的位置装了人体感应灯，高度260mm，光亮刚好集中在脚步范围，采用暖黄色灯光，照亮过道的同时，又不至于驱散睡意，呵护老人的睡眠质量；老人卫马桶侧安装支撑扶手，久坐起身时可以用手部力量分散腰部压力，避免腰腿过度用力；淋浴处安装折叠座椅，防止老人在淋浴久站吃力，座椅内置金属支架，安装高度470mm，确保老人坐着淋浴的安全和舒适。 苏州环保乡墅私宅设计答疑解惑

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