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按照合同约定对工程项目的勘查、设计、采购、施工、试运行实现全过程总承包;同时工程总承包商自行承担工程的全部投资,在工程竣工验收合格并交付使用后,业主向工程总承包商支付总承包价。折叠编辑本段推广EPC总承包模式在我国推广的法律及政策、规章依据。法律依据:为加强与国际惯例接轨,克服传统的"设计-采购-施工"相分离承包模式,进一步推进项目总承包制,我国现行《建筑法》在第二十四条规定:"提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。"《建筑法》的这一规定,在法律层面为EPC项目总承包模式在我国建筑市场的推行,提供了具体法律依据。政策、规章依据:为进一步贯彻《建筑法》第二十四条的相关规定,2003年2月13日,建设部颁布了[2003]30号《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》,在该规章中,建设部明确将EPC总承包模式作为一种主要的工程总承包模式予以政策推广。小,只有百分之几,这更加说明了设计的重要性。积极的在运用传统。辽宁工程监理甲级资质公司合作加盟设立分公司的费用
经过的、客观、有效的跟踪审计,为建设单位正确决策提供依据,使相关工程实施主体(施工、监理等)加强管理,降低成本,实现增值。(2)跟踪审计的原则依法依规审计、高效规范审计、的廉洁审计(3)、跟踪审计的工作范围、内容、流程及要求跟踪审计工作内容主要包括三个阶段:招投标阶段、施工阶段和完工结算阶段,涉及的具体工作范围主要包括:1)、招投标阶段招投标阶段全程参与,同步进行,共同确定有关事宜,完成招投标过程;工程招标完毕,应对中标人或中标候选人的投标文件中有关问题反复进行分析,分析报价构成的合理性;审查综合单价及措施项目清单报价等竞争性费用是否合理,规费及税金是否按规定计取,审查有无故意对清单子目不予报价和采用不正当的投标技巧和低于成本报价的竞争行为,审查投标文件是否响应招标文件和设计图纸的要求,并提出分析报告意见,提醒相关部门作出相应对策。2)、施工阶段基本工作内容如下:1、隐蔽工程记录的审核;2、工程变更的审核;3、工程洽商的审核;4、主要(暂定)材料、设备定价的审核;5、工程索赔的审核;6、进度款支付的审核。3)完工结算阶段施工单位根据要求提交送审资料报监理公司初审。规模大的工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的条件减少一定的人力物力财力,以免造成不必的损失。此外,BIM技术。
总承包商对整个建设项目负责,但却并不意味着总承包商须亲自完成整个建设工程项目。除法律明确规定应当由总承包商必须完成的工作外,其余工作总承包商则可以采取专业分包的方式进行。在实践中,总承包商往往会根据其丰富的项目管理经验、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,将设备采购(制造)、施工及安装等工作采用分包的形式分包给专业分包商。所以,在EPC总承包模式下,其合同结构形式通常表现为以下几种形式:(一)交钥匙总承包;(二)设计-采购总承包(E-P);(三)采购-施工总承包(P-C);(四)设计-施工总承包(D-B);(五)建设-转让(BT)等相关模式。的为常见的是的)、(四)、(五)这三种形式。交钥匙总承包,是指设计、采购、施工总承包,总承包商的终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。该种模式是典型的EPC总承包模式。设计、施工总承包,是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价的负责。在该种模式下,建设工程涉及的建筑材料、建筑设备等采购工作,由发包人(业主)来完成。建设、转让总承包,是指有投融资能力的工程总承包商受业主委托。
使到货设备、材料及时发放到施工单位手中,将设备、材料的接收和发放出错率降至的低,避免材料的重复订货,减少剩余库存量,减少人力投入,减低项目总投资,理顺各环节关系,对降本增效起到至关重要的作用。六、采购合同、文件的控制在采购管理工作中,合同、文档管理能否做好做细也是重点,确保合同、文档的完整性、有效性和追溯性,使合同、文档管理在采购工作中充分发挥指导、协调和快速查寻作用,对提高采购整体工作效率,降低成本有很深远的影响。通过规范管理,确保合同、文档发挥其自身的潜力,将所做大量的工作对采购的不同阶段任务起到推进作用。对于采购文控人员来说,除了应在理论上对于项目做更深层次的了解,在实践工作当中,也应该更积极地参与配合本部门及外部门工作,为部门及整个项目高效运作做好基础保障。七、建立采购管理的全流程概念在探讨项目采购管理中的问题时,我们所应该关注的是整个项目采购流程中的成本降低,是对总成本的控制,而不是单一的针对采购货物或服务的价格。获得了低价的采购物品固然是成本的降低,但获得质量的服务、及时快速的供货、可靠的货源保证等也无疑是获得了成本上的利益。同时。这样才能提高建筑工程管理质量,减少在管理过程中出现的问题。
可以在工程设计中采用更过的先进可行的施工技术与标准建筑材料,从而的降低工程造价。4、EPC总承包一般在包干总费用及总工期上非常明确,有助于业主提前掌握相对确定的工程总造价及总工期,有助于调动总承包商的主观能动性。(二)EPC总承包缺点:1、业主准确定义建设项目功能、规模、标准和工期等要求难度加大,合同管理难度大。2、业主对项目设计控制力降低。3、总承包包干费用难以确定。4、总承包商合同责任大。三、各个阶段风险识别与控制(一)决策阶段EPC总承包模式投资个别业主在拟定采用EPC模式时,只看重EPC总承包模式工期短、业主多头管理负担减轻,而忽略了EPC管理方式两头紧、中间松的特征。对业主来说,准确定义建设项目功能、规模、标准和工期等要求难度大,总承包包干费用确定在没有类似项目参考时更是难上加难。业主对后期投资失败风险估计不足,这是决策采用EPC总承包模式时的主要风险。决策阶段EPC总承包模式风险控制方式:业主应根据拟建设项目特点、投资规模、建设工期要求等,拟定EPC总承包模式与DBB承发包模式的对比分析方案说明,查找有无类似工程指标、标准等资料,能否准确定义建设项目功能、规模、标准和工期等。构质量;④保证装饰质量;⑤着重关注关键部位的施工。就目前的建。规模大的工程监理甲级资质公司合作加盟成立分公司的条件
时未严格把控材料的价格,施工人员的不合理分配。设计的临时变更。辽宁工程监理甲级资质公司合作加盟设立分公司的费用
从根本上避免材料费用超支,分包商扯皮。02协同业主及总包单位考察部分材料供应商。确保供应商具备足够资质实力。03按照合同要求,在投标文件中提交材料报样、送样、采购控制计划及方案,并按照计划做好样品先行工作,配合总包单位及时提交各项厂家资信资料及报样、选样、封样工作。04执行样品先行工作,在样板间进行产品和样板微调,防止物资进场后批量出现产品质量问题。如出现问题可以及时和封样产品进行对比,并作出处理方案,预控因材料选用引起的系统性风险。05定期提交“采买订单状态报告”、“设备材料费用状态报告”等关于采购进度和成本控制的报告。由物资部进行核查后提交商务部,作为日常控制的常规工作。06按照合同约定执行幕墙、铝合金门窗等其他费用较高的材料复测实验。辽宁工程监理甲级资质公司合作加盟设立分公司的费用
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