常熟市楼盘中科澜庭营销中心
【项目地址】：江苏省常熟市碧溪街道金港路与金茂路交汇处
【开发商】中国科技开发院、深圳神州通集团、常熟科创园
【总户数 】1146 户
【占地面积】约7.1万方
【建筑面积】 约17.9万方
【车位】 地上：258 ， 地下1001 共计1259个
【车位配比】 1 : 1.1
【容积率】2.2
【绿化率】30%
【开盘时间】 2020年7月1日
【交房时间】2023年1月5日
【产权年限】 70年
【物业公司】南都物业服务集团股份有限公司
【物业费】 2.7元/㎡/月
【供水/用电】 民水/民电
【得房率】约77.4%
【容积率】约2.2
【交付标准】毛坯
【在售楼栋】8-9-10-11栋
【在售面积】约70~109平
【均价】 13000元/㎡
【单价】1.23~1.36万元/㎡
【总价区间】90~145万 中科澜庭专车看房，让您买的放心。常熟市楼盘中科澜庭营销中心
常熟中科澜庭-中国科技开发院、中国500强深圳神州通集团、常熟科创园三强联合打造！5所学校围绕:滨江实验中学、浒浦高级中学（常熟排名**重点高中)、滨江职业技术学校滨江幼儿园，滨江实验小学，一站式解决子女教育问题。主力户型：89平3室2厅2卫，109平3室2厅2卫，得房率：77.4%（不含赠送面积）。交付标准：毛坯，绿地率：31%。上海振像实业是一家专门与售楼处对接的平台，包括别墅；商业别墅，住宅，商铺，公寓，办公楼等房产的买卖及租赁服务贴心团队。 一直专业致力于房源供给的真实性，始终坚持：诚实守信，公平交易，客户至上的服务理念。 服务内容包括:一，二手房买卖实时信息咨询，带看，斡旋，签约，过户，办证等房产买卖及租赁的全部流程。保障买卖或租赁双方公平，安全的完成交易。除了专业团队还有已上线的地图看房网找房平台，找好房就上地图看房网。常熟市楼盘中科澜庭营销中心中科澜庭小区位置在哪。
昆山的均价都在19000元/㎡以上了，随着高铁、地铁的建成、使用，逐渐也会把房价拉小差距。另滨江板块从通港高架到市区也就15分钟车程，按照正常的房价差距应该在2-3000元左右，但现在这个区域的房价只有13000元/㎡，比市区少了近7000元的价差。也就是说这里升值的空间还是比较大的。目前常熟着力打造一市两城，其中一城就是滨江新城这个片区，以商务办公、科教研发、文化休闲、居住为一体的城市副中心，并达到30万左右的常住人口，目前已经投资200多亿美元，建造整个沿江工业园、高新技术园以及滨江新城，企业有5000家左右，世界500强投资的项目就达58个，目前周边有捷豹路虎、观致两个汽车厂、芬兰芬欧汇川、中国台湾烨辉等等企业，近期新落地的就有华为的科研中心，中国香港的立讯电子现在已经开始动工了，预计招工2-3万人，明年年初投入使用，这么多企业的落地会带来就业人群，带动发展，刺激消费对居住的需求也会增加，当然也会带动周边的房价。
中科澜庭【项目基本信息】主力户型：70平方2室2厅1卫，88㎡ 3室2厅2卫 、104、110，均价:13000左右元/㎡，长三角价格洼地！得房率：77.4%（不含赠送面积）。规划产品：中科澜庭（住宅）、中科创新广场（地标写字楼、独栋商墅、综合商业配套）。容积率：2.5，绿地率：31%，产权：70年，交房日期：2022年年底。【项目配套】小区内部配套多功能健身中心、多功能儿童活动乐园、便民休闲中心、中式凉亭、超大休闲草坪等。学区:滨江幼儿园 ，滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高级中学 （常熟排名**）、康桥国际学校（小学至高中一站式教育）。商业:滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光天地。医疗:滨江第一人民医院分院。上海振像实业是一家专门与售楼处对接的平台，包括别墅；商业别墅，住宅，商铺，公寓，办公楼等房产的买卖及租赁服务贴心团队。 一直专业致力于房源供给的真实性，始终坚持：诚实守信，公平交易，客户至上的服务理念。 服务内容包括:一，二手房买卖实时信息咨询，带看，斡旋，签约，过户，办证等房产买卖及租赁的全部流程。保障买卖或租赁双方公平，安全的完成交易。除了专业团队还有已上线的地图看房网找房平台，找好房就上地图看房网。 买中科澜庭这些点需要我们注意。
中科澜庭二居三居户型可选小户型，品牌地产，位于苏州市常熟市龙溪北路与金茂路交叉路口东侧(滨江国贸北侧约50米)【项目地址】：江苏省常熟市碧溪街道金港路与金茂路交汇处【开发商】中国科技开发院、深圳神州通集团、常熟科创园【总户数】1146户【占地面积】约【建筑面积】约【车位】地上：258，地下1001共计1259个【车位配比】1:【容积率】【绿化率】30%【开盘时间】2020年7月1日【交房时间】2023年1月5日【产权年限】70年【物业公司】南都物业服务集团股份有限公司【物业费】㎡/月【供水/用电】民水/民电【得房率】约【容积率】约【交付标准】毛坯【在售楼栋】8-9-10-11栋【在售面积】约70~109平【均价】13000元/㎡【单价】㎡【总价区间】90~145万。 买中科澜庭过程中的注意事项是什么？常熟市楼盘中科澜庭营销中心
买中科澜庭过程中有什么需要注意的呢？常熟市楼盘中科澜庭营销中心
在多个城市投资建设中科创新广场，组织实施高新技术的开发和成果转化，成功孵化了一大批科技型企业。经中科参与孵化的企业有很多，其中上市公司就有几家了，像我们比较熟悉的大疆无人机、柔性科技、国民技术等。招商中科过来也是帮助滨江这边企业孵化、转型的，从而带动周边的发展。小区位于常熟经济技术开发区，去周边城市都比较方便、快捷。有沿海高速，沿江高速，连接南通的有苏通大桥，向北到南通只需要四十分钟时间，向南到苏州、昆山车程只要40分钟，1个小时左右可以到达上海。另常熟是全国蕞早在县级市建高架的城市，环城高架和通港高架已建成通车从小区到常熟市区只需约15分钟车程。还有沪通铁路，在2020年7月份正式通车，通车后从常熟到上海也就半个小时左右的时间了。另外S4号地铁线，是从苏州相城区，经过滨江在江南大道附近会有一个站点。总体来看，滨江这个区域高速、高铁、地铁都有，同时拉近了与苏州、上海等地的距离，加速了板块发展。常熟虽然地处长三角版块，同属于苏南地区，但房价目前还是比较偏低的，常熟整体均价在16000元/㎡左右，市区的房价基本在20000元/㎡左右。还是属于价格洼地，目前苏州的均价基本都在25000元/㎡以上。常熟市楼盘中科澜庭营销中心
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