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房子过户都需要什么手续？(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。(二)、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。(三)、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。(四)、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。广东杰誉律师事务所律师提供房产纠纷法律咨询服务，含房子过户，房子违约金，房产退款纠纷，房产归属问题等，点击广东杰誉律师事务所律师官网了解。广东杰誉律师事务所律师提供经济纠纷法律咨询和诉讼案件代理服务，咨询不收费。东莞农村养老保险新政策广东杰誉律所法律服务

离婚起诉书范文：原告王××，男，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××××路×号×幢×××房。电话：×××××××被告刘××，女，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××路×号×幢×××房。电话：×××××××案由：离婚诉讼请求：1.要求与被告离婚;2.由原告抚养儿子刘×;3.分割夫妻共同财产约********元，其中*******元归我所有。4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。事实和理由：原告与被告于××××年×月经人介绍相识，于××××年×月×日登记结婚，婚后夫妻感情一般，生育儿子刘×。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告经常参与**、**等违法活动，不务正业，经我多次苦心规劝，仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂，夫妻关系名存实亡。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约*******元。现我向法院提起诉讼，要求与被告离婚并由我抚养儿子刘×，另分割夫妻共同财产*******元中的*******元归我所有。广东杰誉律师事务所律师提供婚姻家庭法律咨询服务，欢迎点击咨询了解。东莞交通事故赔偿标准广东杰誉律所法律服务广东杰誉律所刑事犯罪辩护律师法律咨询。

借钱不还有借条起诉能赢吗？凭一张借条起诉，可能胜诉，也有可能败诉，那就是虽然借条出具了，可能钱没有实际支付。如果被告提出异议，追究需要出街人另行提交证据证明钱已经付给借款人了。如果证明不了，可能会承担败诉的后果。如果欠条写得不规范，让对方有空可钻，失去了证明力，不胜诉的概率还是比较大的。要使欠条有证明力，在写作过程中要注意以下几点：(一)纸张质量一般借钱后都是一段时间后才会归还，中途如果出了差错就会导致欠条毁损，证据的灭失。因此，不要随意拿一张纸写欠条，比较好是完整且质量较好的。(二)借款金额写法首先是数额的确定，关于借钱的数额不能随意，借多少写多少，比较好用大小写，大小写要一致。曾有人就因为借款金额的不一致导致纠纷产生。(三)借钱用途现实生活中很多人在写欠条的时候只写借了多少金额，却很少写借钱的用途的。这里进行说明，借出去的钱不能用于非法活动，如明知对方借钱用于非法活动还借其钱，则这种债权不受法律保护。(四)还钱时间还钱时间的约定关系到诉讼时效，否则过了诉讼时效，债权将得不到实现，所以比较好约定好还钱时间并且记入欠条中。广东杰誉律所律师提供经济纠纷法律咨询服务，法律咨询不收费。

病假工资如何计算的？职工疾病或非因工负伤的病假工资=（计算基数/月计薪天数）×计算系数×病假天数。病假工资或疾病救济费可以低于当地比较低工资标准支付，但不能低于比较低工资标准的80%。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。法律依据《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。广东杰誉律师事务所律师提供劳动纠纷法律咨询和诉讼案件代理服务，包括劳动关系认定，劳动合同纠纷，工伤赔偿，经济赔偿金等，咨询不收费，可电话咨询、在线咨询、上门咨询,欢迎点击咨询了解。广东杰誉律所抚养权纠纷律师法律咨询。

取保候审的条件是什么？取保候审条件：（1）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（3）可能判处管制、拘役或者**适用附加刑的；（4）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。法律依据《《中华人民共和国刑事诉讼法》》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者**适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。广东杰誉律师事务所律师提供刑事辩护法律咨询和诉讼案件代理服务，包括刑事附带民事赔偿，职务犯罪，取保候审，律师会见，诈骗犯罪等，咨询不收费，可电话咨询、在线咨询、上门咨询，百度搜索广东杰誉律师事务所律师官网了解。广东杰誉律所诉讼业务法律咨询。广州劳动合同广东杰誉律所在线解答

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房产税是怎样征收的？房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。法律依据《《中华人民共和国房产税暂行条例》》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。广东杰誉律师事务所律师提供房产法律咨询和诉讼案件代理服务，包括房子逾期交付，房产退房纠纷，房产违约金等，咨询不收费，可电话咨询、在线咨询、上门咨询,欢迎点击咨询了解。东莞农村养老保险新政策广东杰誉律所法律服务

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