武汉青山区住宅楼消防改造成本分析

消防改造工程施工包括的主要工作内容是在项目经理领导下，在施工现场与施工队人员一同复核工程量，协助搞好施工监理，提供施工现场所需材料型号、规格和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。消防工程系统包括：消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急疏散系统、消防广播系统、泡沫灭火系统、防火分隔设施等。二次消防改造是无可规避的，尤其是对于人员密集场所。武汉青山区住宅楼消防改造成本分析

消火栓在消防改造时，消火栓的按钮选择在箱内安装选择右上方的位置按钮比较合适。如果说安装到选择箱外，消火栓按钮安装高度离地面1.2米-1.5米之间比较好，这个安装高度要考虑到人的身体高度，不能安装太高也不能太矮。消火栓按钮的安装间距是根据消火栓的安装位置来设计的，一般消火栓的安装间距为20米至25米之间，不能大于25米。因此消火栓按钮的安装间距也不能大于25米。详细的消火栓按钮安装高度规范以及安装间距规范可查看《火灾自动报警系统施工及验收规范》，规范里有详细说明消火栓按钮的安装高度及安装间距规范。武汉武昌区厂房消防改造每平方米造价消防改造完成后，需要找相对应的消防机构进行消防验收；

对于二次消防改造的手续办理，首先根据装修面积及装修预算来定了：《消防法》第十条、第十三条和建设部令〔2020〕第51号《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二十二条，第三十二条的规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行建设工程的消防设计、备案与抽查。2.按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

消防改造在办理施工许可时，需注意300平米以上是要进行消防备案的，根据政策的原因，消防备案手续移交住建部门，手续部分还需要去住建部门咨询手续办理事宜，由于现在全国设计图纸审查制度，所以要需要去有资质的审图公司进行图纸审查，出具审查报告后再进行申报，在原有的需要的材料有总平图、装修设计全套图纸的基础上关键还要去住建部门办理施工许可证、施工资质，法人身份证复印件，盖装修公司公章，装修材料清单及清单材料的合格证、检验报告及设计院，施工方，建设方提供的一些资质等文件办理行政许可手续。消防改造工程拿到施工许可，就可以进行消防设施安装了。

消防改造通常会遇到建筑使用性质的该变，比如改造为养老院、托儿所、幼儿园儿童用房、儿童游乐厅等场所公众聚集场所类似功能场所，建设单位应自行或委托设计单位、消防技术服务机构开展消防技术可行性评估。针对建筑消防改造受实际场地或建筑本身等条件限制情况，在总平面布局、平面布置、防火分区、安全疏散和避难、消防给水设施、防排烟设施、消防电和及配电、火灾自动报警系统消防联动控制系统、应急照明疏散指示系统方面，提出消防性能补偿措施，确保建筑消防安全。消防改造施工完后，需要对消防设施进行消防检测；武汉武昌区办公楼消防改造每平米报价表

消防改造要充分考虑到楼层、柱网、层高等客观条件的限制；武汉青山区住宅楼消防改造成本分析

消防改造喷淋系统改造注意事项：1、改造前分离喷淋，应顺螺纹轻轻拧下并放入泡沫盒中，不得用蛮力强行分开，容易造成外罩盖与外罩座脱落；2、须使用厂家提供专门的扳手，不得用其他工具代替改造；3、在喷淋螺纹处缠绕足够生料带，用手轻轻将喷淋拧入管件螺纹中，再用专门的扳手将喷淋拧上，喷淋底座与管件应保留2-3MM间隙，不可使喷淋底座与管件紧密接触，否则容易造成喷淋框架变形漏水;4、喷淋不可重复改造，一旦改造过一次即不能再次使用。5、消防喷淋易熔合金片喷淋框架比较脆弱，改造扳手切不可碰撞易熔合金片和碰头框架，否则导致喷淋误喷。 武汉青山区住宅楼消防改造成本分析

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