惠州办公楼中央空调排水设备维护

中央空调系统设备维护及注意事项：1、水泵的维护及保养制度：1）每天检查轴承的润滑油位情况，缺油时要及时添加。2）每天注意查看是否有地脚螺栓和连接螺栓的螺母是否有松动，如有松动及时紧固。3）每天检查轴封是否漏水，随时进行调整和损坏更换。4）一年进行一次卸体清洗，发现有损坏的零部件要及时予以更换。5）视情况一至两年对水泵体刷一次防锈漆。2、水管道的维护及保养制度：1）冷冻水管：冷冻水管需要保温，其日常维护主要任务是：保证保温层和表面防潮层不能有破坏或脱落，如有发现则要及时修复好。2）冷却水管：用镀锌钢管则不用外刷防锈漆。冷却水一般都使用化学药剂进行处理，使用时间长了，难免伤及管壁，时间长了要要注意管道的腐蚀问题。中央空调室外机的正前方至少保留2米以上的间距，方便排风，顶送风空调同理保证排风的流畅。惠州办公楼中央空调排水设备维护

中央空调安装位置之餐厅，侧送风：餐厅相对客厅而言，空间要小很多，因此常规设计与客厅的吊顶拉通，餐厅的空调则可以使用侧送风形式，安装的位置在吊顶的四方都可以，如果与客厅空调相遇在过道上，需要考虑好空调室内机的宽度，避免出现吊顶过宽或者回风口不在一条线上影响美观，此外尽量将空调的室内机远离厨房一侧，厨房的油烟对空调有影响。下送风：部分用户家中餐厅面积太小，设计单独的吊顶风格，采用空调侧送风对空调的出风距离有影响，很多用户会采用餐厅吊平顶，那么餐厅的位置风口就需要设计下送下回，下送风空调会有很好的效果，不过空调出风口位置比较重要，空调出风口不能正对餐桌和座位，空调的回风有空气过滤网，或多或少会有部分灰尘从风口处吹出来，这影响食物的干净程度也会影响食物的温度，空调风口直对人吹，人体也受不了。深圳学校中央空调油滤芯维护报价中央空调主机的维护：检查压缩机运转电流是否正常。

中央空调水系统保养：整个中央空调水系统是由冷冻水循环系统、冷却水循环系统及主机三部分组成，因各个部分的作用各异，中央空调水系统保养在清洗时步骤和技巧也所不同。空调主机部分：（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；（2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；（3）检查压缩机运转电流是否正常；（4）检查压缩机运转声音是否正常；（5）检查压缩机的工作电压是否正常；（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；（7）检查压缩机油压、油温是否正常；（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；（9）检查空调主机各接线端子有无松动；（10）检查水流量保护开关工作是否正常；（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；（12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

中央空调系统末端设备的维保：中央空调末端设备主要包括风机机组、风机盘管、消声器、各类阀门、风口、表冷器。风机机组和风机盘管结合在一起，形成中央空调的出风口，将源源不断的经过处理的净化空气送入室内每一个角落，是中央空调重要的组成部分，也是中央空调维护保养的重点部位。对于新风机组：01、要定期清理回风口、出风口；02、要对过滤网清洗并放水；03、要对机组电机运行检查，定期加油。对于风机盘管，要定期进行回风过滤网清洗，清洗的时候要打开保温棉取出过滤网，将水源用导流管接到过滤网下面，并打开回水阀进行冲洗，冲洗干净之后装好过滤网，打开供水、放气阀门，将内部气体排出之后关闭放气阀门并将风机盘管的保温棉包好。中央空调安装结束24小时之后：吊装中央空调室外机。

中央空调的维护与保养，怎么操作？对制冷机及系统，按操作维修规程每年检修一次;重视水质处理;定期清洗末端设备过滤器;对维修管理运行部门的负责人和工作人员，要进行针对性的培训，以便使他们全部了解和熟悉采暖通风和空调系统的管理控制和维修技术;研究顾客在商场购物时对环境的要求，向运行管理技术人员提供每月的能量损耗和费用，以便管理人员重视能耗情况，制定下一个月的节能运行指标，将每年同一个月的室外气温及当月耗能制成表格，可供运行管理技术人员参考。通过分析商场的环境，我们可以知道，商场的空气是影响顾客购物舒适性的一大因素，利用商用中央空调恰好能解决这一问题。但是对于每天都要使用的中央空调来说，定期的维护和保养是十分必要的，确保它正常工作的性能才能满足顾客对商场环境的要求，提高顾客的满意度。中央空调水系统维护：检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。深圳学校中央空调油滤芯维护报价

中央空调水系统维护：检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水。惠州办公楼中央空调排水设备维护

中央空调维修保养注意事项：1、定期除尘，确保回风口畅通无阻：空调回风口和换热器长时间不清理就会积下一层尘垢，从而影响空调风量大小，因此要定期进行擦拭除尘。2、经常清洗：在使用一段时间后，或者换季使用之前空调都需要进行清洗。这样能有效预防空调病，消除传染病菌，去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍，有效防止尘污重新积累。每隔2年左右应找专业的中央空调清洗公司进行深度清洗。3、发现情况及时修理：中央空调是一个整体系统，在使用过程中如果出现不正常情况，应立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起来维修那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命也会受到很大的影响。惠州办公楼中央空调排水设备维护