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2023）沪0113民初9673号民事判决书，判决被告上海B建筑公司向原告上海某A公司承担货款及逾期利息的法律责任，判决被告张某承担连带责任，驳回要求被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司承担共同付款责任的诉讼请求。据此，上海市宝山区**法院采纳上海经济律师网吴剑勇律师的代理意见，依法判决被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司胜诉。五、吴律师的建议作为债权人，好能够聘请经济律师担任常年法院顾问，为平时经营及交易提供法律咨询及律师帮助。在拟定交易合同，或者签署欠款确认书或还款计划等重要文件时，由的经济律师把关审查，让制作的法律文件能够依法有效，防止出现本案原告的失误。作为债务人，依据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。在相关法律文件上盖章及签字就是约定义务的一种方式，但有时在法律文件上盖章或签字了并不当然就应该承担法律责任，盖章或签字后是否承担法律责任，如果承担法律责任，要依据全案证据及该份法律文件内容进行综合分析。当然，诚实信用是做人的道德准则，也是民法典规定的基本原则，如果当初在法律文书上盖章、签名，是基于当时双方真实的约定就应该承担起相应的责任，这是为人基本的责任担当。上海买卖合同律师吴剑勇律师，擅长经济案件，为您的商业活动保驾护航。
由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖;第三十五条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《更高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定:民事诉讼法第三十四条靠前项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。本案系房屋买卖合同纠纷,不属于上述法律规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”,也不属于政策性房屋买卖合同纠纷,而属于一般的因房屋买卖引起的债权类纠纷,故本案不属于上述法律规定的应适用专属管辖规定的情形。原告与被告在《商品房权益转让协议书》中明确约定:如双方因本协议产生纠纷的,任意一方可向甲方所在地法院起诉,根据该约定,原告应向被告所在地法院起诉,被告对管辖权提出异议的事实及理由成立。
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并委托上海经济律师吴剑勇律师代理案件，吴剑勇律师审查案件后认为，我国《民事诉讼法》有专属管辖的规定，还有约定管辖的规定，并同时规定约定管辖不能违反专属管辖的规定，也就是说专属管辖优先于约定管辖。依据专属管辖的规定，不动产**由不动产所在地**法院管辖，本案属于买卖房产的**，原告向房产所在地法院起诉，所以房产所在地法院受理此案本身并无过错。但因为被告属于上海的企业，被告希望将案件移送上海法院管辖。二、原告起诉情况原告以房屋买卖合同**向昆明的**法院起诉被告，昆明法院也以房屋买卖合同**案由正式立案，案号（2024）云0127民初563号。原告起诉主要内容：原告与被告签订《商品房权益转让协议书》，约定原告向被告购买云南省昆明市**城房屋，被告收到全部购房款后协助原告完成商品房买受人变更为原告的全部合法手续，如被告未能完成被告所购商品房的全部更名手续，视为被告违约。签订协议后，原告向被告支付了约定的购房款，但因各种原因，一直未能为原告完成商品房认购书买受人变更为原告的全部合法手续。因为购房的房产所在地为昆明市，故此向昆明法院提起诉讼，请求法院判令解除原告与被告签订的协议书。吴剑勇律师，经济案件的智者，为您的问题找到明智的解决方案。江苏增资扩股律师
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还款计划盖了章不承担责任的原因是什么？一、案情简介张某在C装潢公司、C装潢公司上海分公司，以C装潢公司的名义在浙江省承接了一个房产开发建设工程施工项目，期间部分工程款通过C装潢公司进行流转支付给供应商用于建筑材料的采购。原告上海某A公司就是其中的一个材料供应商，原告上海某A公司与张某实际控制的上海B建筑公司签订《销售合同》，约定由原告上海某A公司向张某承接工程项目销售建材，原告上海某A公司开始供应建材，前后累计供应金额为五百万左右。原告上海某A公司为了保障货款回收的安全，之后又与张某签订《补充合同》、《补充协议》，约定了每月定期对帐一次并按期付款，如果逾期付款的按月息，并约定如果张某拖欠货款严重时当工程回款到达张某的C装潢公司上海分公司帐户时，可以直接扣除所欠货款及违约金。但可惜的是原告上海某A公司仍然没有及时收回全部货款，逾期货款累计达133万元。后来，原告上海某A公司得知张某从开发商处取得了一套房产用于抵扣其工程款，原告上海某A公司要求张某将该房产抵债，以便达到收款货款的目标。并要求张某让其的C装潢公司上海分公司一起签订还款计划书。C装潢公司上海分公司基于对张某的信任。浙江借贷纠纷律师