上海房产律师

时间:2024年11月19日 来源:

    私刻印章签订的协议书为什么有效?原创作者:上海经济律师-吴剑勇20年经济律师盈科律师合伙人手机:一、基本情况公司印章是公司对外开展经营活动或经济交易时普遍使用的物件,加盖公司印章也是公司对经营活动及经济交易的真实意思表示,对经营活动及经济交易过程中的各种法律文件,包括合同或协议书等书面文件加盖公司印章,使得日后可以对交易活动时各方洽谈沟通及约定的具体内容可以有据可查。但如果发现公司印章是被别人私刻印章,并不是公司正常使用的印章或公司备案的印章,或者公司印章鉴定为虚假印章,公司是否就不应该承担法律责任呢?特别是当发现一家公司有多个印章时,该如何处理加盖不同印章对公司产生不同的法律约束力的后果?高**法院审理的一件民间借贷**案件当中(案号:(2019)高法民终1535号),其中就涉及到公司印章鉴定为虚假,公司印章经过司法鉴定与备案印章不相一致。此案经过高等**法院一审、高**法院二审,一审法院以该印章鉴定结果为与备案印章不一致,不是该公司真实意思表示,一审判决该公司对所加盖章的协议无需承担法律责任。经过高**法院二审。仍然被高**法院依据加盖了该份鉴定结果一相一致公章所加盖的协议判决该公司对外承担民事赔偿责任。合同律师吴剑勇,精通各类商业合同法务。上海房产律师

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    没有借条能否打赢民间借贷官司?原创作者:上海经济律师-吴剑勇20年经济律师盈科律师合伙人手机:一、案情简介很多人都遇到过朋友或亲属之间的相互借款,大家因为是朋友关系、亲属关系,同学或战友关系,所以在借款的时侯忽略了借条、借据、收条等之类的法律凭证。出借人也基于是朋友关系或者是亲属关系,出于信任的原因,往往不好意思要求借款人书写借条等法律凭证。程某与汤某是长达十几年的朋友,双方交往关系极为紧密,双方经常来往、互动较多,不是基于朋友关系经常在一起吃喝玩乐、休闲度假,有了商业投资机会也会一起共同参与、相互投资。数年来双方之间因为各种原因的经济往来,相互之间的银行转账往来累计达到百万元的金额。在众多的经济往来过程中,汤某就曾经向程某提出过一次借款,程某与汤某就是因为基于朋友关系,在这次借款之后双方没有出具借条或类似的任何法律凭证,也正是因为没有出具借条,再加上双方之间有大量的银行转账的交易往来,为该次借款的定性与返还存在重大的争议与风险。天下没有不散的宴席,朋友之间的友情也会因为各种原因引起矛盾。在程某向汤某索要借款返还时,汤某就找各种原因与理由进行推诿,到了后竟然直接否认曾经借款的基本事实。江苏合同无效律师在经济法律问题上,吴剑勇律师是您坚实的后盾。

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    原告与被告在《商品房权益转让协议书》中明确约定:如双方因本协议产生**的,任意一方可向甲方所在地法院起诉,根据该约定,原告应向被告所在地法院起诉,被告对管辖权提出异议的事实及理由成立,依照《民事诉讼法》第二十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、百三十条,《高**法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定,裁定将本案应移送被告所在地的**法院管辖审理。五、吴剑勇律师的法律分析不动产案件属于专属管辖,是我国的《民事诉讼法》及高**法院的司法解释的基本规定,但不是关于房产的案件都属于专属管辖。司法解释对不动产**有明确的定义及规定,不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。依据上述司法解释本案虽然是房屋买卖,房屋虽然属于不动产,但却不属于司法解释中规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”,而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**,所以只属于买卖房产引起的法律**,但本身不属于不动产**,不能按不动产**认定专属管辖,所以法院终采纳了上海经济律师网吴剑勇律师提出的本案不属于专属管辖的法律意见。另外,约定管辖优先适用于法律规定的“原告就被告原则”。

    吴剑勇律师:您身边的经济纠纷和合同法律在当今社会,法律问题日益复杂,尤其是涉及经济纠纷和合同法律的问题。幸运的是,有的律师团队,如吴剑勇律师,致力于提供高质量的法律服务。本文将介绍吴剑勇律师及其领域,帮助您了解如何寻求合适的法律援助。一、吴剑勇律师简介吴剑勇律师是一位的法律人士,拥有丰富的经验和深厚的法律功底。他不仅精通各类法律知识,还擅长处理复杂的经济纠纷案件。作为一位上海地区的律师,他以严谨的工作态度和的法律素养赢得了客户的赞誉。二、领域1.经济纠纷律师:在经济快速发展的时代背景下,经济纠纷案件层出不穷。吴剑勇律师专注于这一领域,为当事人提供的法律服务。无论是合同纠纷、债权债务问题还是其他经济相关争议,他都能凭借丰富的经验和知识,为客户争取大的利益。2.上海合同律师:作为上海地区的合同法律,吴剑勇律师对合同法有着深入的研究和理解。他能够准确分析合同条款的法律效力,为客户提供合理的建议和解决方案。无论是起草合同、审查合同还是处理合同纠纷,他都能确保客户的合法权益得到有效保障。3.上海经济合同律师:结合经济纠纷和合同法律两个领域,吴剑勇律师在上海地区享有盛誉。经济律师事务代理,吴剑勇律师让您的每一分投资都有保障。

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    对经济律师的能力和综合素质提出了更高的要求。吴剑勇律师不仅具备扎实的法律理论基础,还拥有丰富的实践经验和敏锐的市场洞察力。他能够迅速适应不断变化的经济环境,为客户提供及时、有效的法律服务。选择一位的经济律师,不仅要看其过往的业绩和口碑,还要考察其素养和责任心。吴剑勇律师以其严谨的工作态度、精湛的业务技能和良好的职业道德赢得了客户的赞誉。他始终将客户的利益放在,全力以赴为客户争取大的合法权益。如果您正面临经济合同纠纷或其他相关法律问题,不妨考虑寻求上海经济律师吴剑勇律师的帮助。他将运用其知识和丰富经验,为您排忧解难,让您在复杂的商业环境中游刃有余。总之,上海经济律师吴剑勇律师是一位值得信赖的经济合同纠纷。无论您是企业还是个人,无论您面临的是何种类型的经济合同问题,他都有能力为您提供的法律支持和解决方案。在这个充满挑战和机遇的时代,让我们携手吴律师,共同守护您的权益!经济律师事务代理,吴剑勇律师,专业、细致、周到。上海房产律师

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    还款计划盖了章不承担责任的原因是什么?一、案情简介张某在C装潢公司、C装潢公司上海分公司,以C装潢公司的名义在浙江省承接了一个房产开发建设工程施工项目,期间部分工程款通过C装潢公司进行流转支付给供应商用于建筑材料的采购。原告上海某A公司就是其中的一个材料供应商,原告上海某A公司与张某实际控制的上海B建筑公司签订《销售合同》,约定由原告上海某A公司向张某承接工程项目销售建材,原告上海某A公司开始供应建材,前后累计供应金额为五百万左右。原告上海某A公司为了保障货款回收的安全,之后又与张某签订《补充合同》、《补充协议》,约定了每月定期对帐一次并按期付款,如果逾期付款的按月息,并约定如果张某拖欠货款严重时当工程回款到达张某的C装潢公司上海分公司帐户时,可以直接扣除所欠货款及违约金。但可惜的是原告上海某A公司仍然没有及时收回全部货款,逾期货款累计达133万元。后来,原告上海某A公司得知张某从开发商处取得了一套房产用于抵扣其工程款,原告上海某A公司要求张某将该房产抵债,以便达到收款货款的目标。并要求张某让其的C装潢公司上海分公司一起签订还款计划书。C装潢公司上海分公司基于对张某的信任。上海房产律师

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